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Investir em imóveis por leilões, é arriscado? Lerry Granville explica os maiores mitos e verdades sobre esse tema

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Lerry Granville - Foto: Acervo Pessoal

Os leilões de imóveis são, segundo Lerry Granville, um dos meios de investimento mais rentáveis da atualidade . Diferente do que é dito, esse tipo de aplicação traz diversos benefícios, sendo completamente seguro ( se feitos da maneira certa). Os trâmites necessários são algumas técnicas de desembaraço e documentação, que de acordo com o especialista, são coisas simples de serem feitas.

Após sua compra, é possível revender o imóvel com um valor bem maior da mesma maneira que venderia um imóvel tradicional, com a diferença que terá uma maior rapidez, e com um preço bem melhor do que o do mercado.

Para Granville, os leilões podem ter um poder de enriquecimento muito rápido através da dedicação, sendo possível utilizar esse tipo de trabalho como uma profissão. O mesmo afirma que em 2 anos, os investidores chegam a atingir 1 milhão de reais. “Diferentemente de outros tipos de investimentos que contam com potência de ganho, mas também de risco altíssimo”, comenta o especialista que ainda completa que a lucratividade pode ser de 30, 300, 400, até 1000 por cento, dependendo do tipo de investimento que fizer.

“Um exemplo que posso te contar é do meu aluno Fernandez, ele arrematou um apartamento da Caixa Econômica Federal com uma entrada de apenas 6 mil reais. O valor do mercado deste apartamento estava em 250 mil, sendo arrematado por 133 mil. Ele acabou financiando 127 mil desses 133 mil. Depois disso, anunciou e vendeu o apartamento em 4 meses por 250 mil. Tranquilamente a rentabilidade dele chegou próximo dos 2000% de lucratividade em relação aos 6 mil que ele teve que desembolsar lá na hora da arrematação, isso em apenas um imóvel”, explica.

Mitos Sobre o Investimento Por Leilões

Para Granville, um dos maiores mitos sobre o tema é sobre precisar necessariamente ser amigo do leiloeiro ou entrar em uma máfia para conseguir investir. “A realidade é que os leilões são auditados, são extremamente auditados E hoje, você não consegue fazer uma coisa errada, porque isso vai prejudicar o leiloeiro, e ele tem que parar de ser leiloeiro se ele fizer algo do tipo. Então, esse mito da máfia é uma das maiores loucuras sobre o assunto”, conta.

Outro mito que o especialista já ouviu é sobre comprar imóveis ocupados. “Depois da Lei 9514/97, passou a ter velocidade para a realização da desocupação. Você pode arrematar um imóvel ocupado fazendo o processo de desocupação de maneira muito veloz”, finaliza.

Conheça mais Lerry Granville:  https://instagram.com/lerrygranville

Lerry Granville - Foto: Acervo Pessoal

Lerry Granville – Foto: Acervo Pessoal

Imprensa Concedida por: Roberta Nuñezhttps://instagram.com/rnassessoriaimprensa

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Internet Segura: Pesquisa alerta para o perigo de perfis abertos de crianças no Brasil 

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Uma em cada três possuem perfis totalmente abertos e 47% não controlam seguidores adicionados às suas redes 

Recentes pesquisas revelam dados alarmantes sobre a presença de crianças e adolescentes nas redes sociais no Brasil. Estima-se que 75% desse público possua perfis em plataformas digitais, sendo que pelo menos uma em cada três contas de crianças e adolescentes entre 7 e 17 anos está totalmente aberta, permitindo que qualquer pessoa visualize e interaja com o conteúdo publicado, segundo dados publicados pelo Instituto Locomotiva em parceria com a Único. 

A falta de acompanhamento por parte dos pais é um fator preocupante. Quase metade (47%) das crianças e adolescentes não têm suas redes sociais monitoradas pelos responsáveis, o que aumenta a vulnerabilidade a riscos como cyberbullying, assédio e vazamento de dados pessoais.  Em muitos casos quando os pais tentam controlar mais incisivamente os filhos em relação ao tempo de tela, os embates e discussões aumentam, chegando a proibição por parte dos pais. 

Além disso, 73% dos pais desconhecem as configurações de segurança nos perfis de seus filhos, o que contribui para a exposição indevida de informações pessoais. Essa falta de conhecimento pode acarretar consequências graves, como roubo de identidade, fraudes e outros crimes cibernéticos que afetam a vida das crianças. 

Recentemente uma rede de criminosos estavam utilizando fotos de crianças com câncer e em tratamento para pedir dinheiro e criar falsas “vaquinhas”. Os golpes chegam a números inimagináveis até que a fraude seja descoberta. 

“A presença massiva de crianças nas redes sociais as expõe a diversos riscos de golpes e crimes cibernéticos, caso não haja controle adequado por parte dos responsáveis. Mais do que impor proibições, é fundamental que os pais orientem os jovens, promovendo um equilíbrio entre segurança digital e o diálogo”, destaca Ana Vitória Santos, coordenadora de segurança da informação da keeggo.

Para mitigar esses riscos, é de suma importância que os pais adotem medidas proativas, como:

Monitoramento contínuo: acompanhar regularmente as atividades online dos filhos, verificando com quem interagem e que tipo de conteúdo compartilham. Controlar quem é adicionado as redes sociais ajuda a prevenir a inclusão de golpistas e que a criança compartilhe informações confidenciais. 

Configurações de privacidade: ajustar as configurações das redes sociais para que os perfis sejam privados, limitando o acesso apenas a pessoas conhecidas e confiáveis. Além disso, revisar regularmente as permissões de compartilhamento, desativar a localização quando não for necessária e evitar que desconhecidos enviem solicitações ou mensagens diretas.

Educação digital: dialogar com as crianças sobre os perigos da exposição online e a importância de não compartilhar informações pessoais ou interagir com desconhecidos.

Uso de ferramentas de controle parental: utilizar aplicativos e recursos disponíveis que auxiliam no monitoramento e restrição de conteúdo inadequado, além de definir limites de tempo de uso.

A proteção das crianças no ambiente digital é uma responsabilidade compartilhada entre pais, educadores e sociedade. A conscientização e a adoção de práticas seguras são essenciais para garantir um uso saudável e seguro das redes sociais pelas novas gerações.

“A segurança digital das crianças deve ser tratada como prioridade, onde se faz necessário uma atuação conjunta dos pais, educadores e da sociedade para minimizar os riscos presentes nas redes sociais e promover um ambiente online mais seguro e responsável”, finaliza a especialista.

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Ziriguidum no Samba agita Laranjeiras com Dayse do Banjo e DJ Xokito

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Roda de samba acontece todo primeiro sábado do mês e promete muita música e animação

A tradicional roda de samba Ziriguidum no Samba retorna no dia 1º de fevereiro para mais uma edição na Quadra da Amal, em Laranjeiras. Comandado pela talentosa Dayse do Banjo, o evento traz sempre um convidado especial para abrilhantar a festa. Nos intervalos, o DJ Xokito garante a animação com um set recheado de sucessos.

“A cada edição, buscamos proporcionar uma experiência única para o público, celebrando o samba e a cultura carioca em um ambiente acolhedor e cheio de energia”, destaca Célia Lanoz, da Lanoz Premium Events, organizadora do evento.

Venha curtir o melhor do samba e faça parte dessa festa cultural!

*Serviço*

Data: 1º de fevereiro

Horário: 17h às 22h

Local: Quadra da Amal – Rua Pinheiro Machado, 31, Laranjeiras

Ingressos: Disponíveis no local

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IV Conferência Internacional de Psicologia Obstétrica aborda o impacto do ciclo gravídico-puerperal na saúde e bem-estar global

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Entre os dias 6 e 8 de fevereiro de 2025, a Universidade Anhembi Morumbi – Campus Mooca, em São Paulo, será palco da IV Conferência Internacional de Psicologia Obstétrica – **”Nascer Bem por um Mundo Melhor – Uma Abordagem Transdisciplinar”**, um evento que promete transformar a forma como o ciclo gravídico-puerperal é compreendido e tratado nas diversas áreas da saúde.

Realizada em formato híbrido, a conferência é destinada a profissionais e estudantes de saúde interessados em expandir seus conhecimentos e contribuir para uma abordagem mais humanizada e integrada da gravidez, parto e pós-parto. O evento contará com a participação de especialistas renomados nas áreas de Psicologia, Obstetrícia, Ginecologia, Enfermagem, Fisioterapia, Neurociências, Psiquiatria, Nutrição, Neuroarquitetura e outras áreas que dialogam com o tema.

Uma programação rica e transdisciplinar

A IV CINPO tem como objetivo principal promover o diálogo entre diferentes disciplinas para ampliar a compreensão dos desafios e das possibilidades do cuidado no ciclo gravídico-puerperal. Durante os três dias de evento, os participantes terão a oportunidade de assistir a palestras, painéis temáticos e apresentações de trabalhos científicos, além de prestigiar lançamentos de livros e homenagens a pioneiros da área.

“Este evento é uma oportunidade única para profissionais da saúde ampliarem sua visão e se conectarem com uma rede de especialistas comprometidos em transformar a experiência do nascimento e do cuidado materno-infantil. Estamos construindo um espaço de aprendizado e troca de experiências que vai muito além das fronteiras de cada área específica”, afirma Fátima Ferreira Bortoletti, presidente da IV CINPO.

inscrições e participação

As inscrições para o evento já estão abertas e incluem opções presenciais e online. Os valores promocionais estão disponíveis até o dia 25 de janeiro de 2025, com taxas a partir de R$ 260,00 para graduandos e R$ 440,00 para profissionais.

Interessados também podem submeter seus trabalhos científicos até a data limite, garantindo a chance de apresentar suas pesquisas e contribuições para a área.

Por que participar

– Atualização profissional em um evento de referência internacional.
– Troca de experiências com especialistas e colegas de diversas áreas.
– Conexão com iniciativas inovadoras que promovem a humanização do cuidado.
– Participação em um movimento que busca transformar o impacto do nascimento na saúde global.

Garanta sua participação agora mesmo!** Acesse o site oficial [www.cinpo.com.br](http://www.cinpo.com.br) para mais informações e faça parte deste evento transformador.

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